管理組合の向かう方向性・目的を決めて発信しており、住民が組合活動に協力的である
理事の任期満了時には、総入れ替えではなく複数人が来期理事に残る仕組みになっている。
理事会では、コスト削減や不具合箇所の改善、長寿命化への取組など積極的に提案・議論・実行されている
理事会では、わからないこと、一般常識とは違うことに関して積極的に質問や提案をしている
修繕見積は、管理会社からの見積りだけでは無く、組合側も相見積もりを取得している
『管理計画認定制度』、もしくは、『管理適正評価制度』を取得している
所有者の後期高齢者（75歳以上）の割合は30％以内である
後期高齢者（75歳以上）の1人暮らし世帯数は5％以内である
理事会内（専門委員会含む）に、分譲マンションの管理、もしくは賃貸管理の業務内容に詳しい人がいる
理事会内（専門委員会含む）に建設系の業務に詳しい方がいる
理事会内（専門委員会含む）に不動産（売買・賃貸仲介）系の業務に詳しい方がいる
理事会内（専門委員会含む）に、マンション管理系（賃貸管理含む）・建設系・不動産系の業務内容に詳しい方がいないので、第三者機関のサポートを受けている。または、自ら調べ学び実行できる人材がいる。
賃貸に出されている部屋は、おおむね同じ会社が管理している
売却に出されている部屋は、おおむね同じ会社が仲介をしている
管理会社を通さずに、管理組合から直接やり取りのできる協力会社がいる
防災マニュアルは定期的に内容の確認・更新がされている
住民の交流を促すために、定期的にイベントを開催している
マンション内のこども達との関りを作るためのイベントを開催している
